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近千萬豪宅,入住不到一年就漏水,是何原因導致?

作者:福州防水補漏公司    發布日期:2018-09-08 13:56:14

  家住某高檔社區的陳女士稱自己花420萬元購買和裝修的房子因質量問題導致墻體嚴重滲水并剝落,滲水2個月后地產商做了修復,但目前墻體仍然滲水。此外,因為賠償金額分歧,陳女士未在開發商提供的賠償協議上簽字。

  陳女士的住宅是2014年4月以16970元/平方米購買的,房子共四層,建筑面積約為248平方米。整套房子的購房價格超過420萬元,陳女士稱,其裝修費花銷約為400多萬,她為這套房子已經投入了近千萬。

  但今年6月,陳女士住宅的地下一、二層開始漏水,導致墻體滲水,墻紙發霉損壞,才買一年多的房子就出現這種情況,陳女士表示很無奈。

  陳女士曾自己修復過墻面,但一下雨還是會滲水。陳女士隨后找到小區物管反映情況,但直到2個月后,物管才派人修復,只是修復過后沒幾天墻體又開始滲水。陳女士覺得房子的質量令人擔憂,要求開發商查明滲水原因,并且徹底修繕。同時,她提出了賠償要求——包括墻紙、施工費、墻體修復費等共計28260元。

  陳女士的母親說:“我們去售樓部找開發商反映情況已有2個多月了,但開發商仍未找出漏水原因,也沒有徹底修繕。”

  該物業管理負責人殷先生說,接到陳女士的投訴后,物管方立刻向地產公司反映了該情況。“陳女士家漏水的地方涉及通風管,由于昆明最近進入了汛期,通風管的問題不好處理,需要等到雨停后才能對滲水的地方進行修補。”

  對于為什么墻體修復后還在滲水,殷先生說:“現在滲出來的水是修復時留下的積水。如果二次修復,則要對墻體進行再破壞,才能排出積水。”

  小區質量保證書上面明確寫道:“屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲透保修期為5年,保修期內本公司免費承擔該項目的維修責任。”殷先生說:“漏水的問題我們會解決,住戶的損失都將由開發商來承擔,只等陳女士簽字就可以拿到賠償。”

  而陳女士的母親則說,施工方如果進行第二次修復會影響其一家四口的正常生活,開銷也會隨之增長。所以,她認為賠償要超過28260元,故陳女士及其母親并未在賠償協議上簽字。

  物管方表示,對于業主家里漏水,他們只起到反饋、協助的作用,真正解決問題還是要靠開發商找施工單位來進行維修。

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