• 福州防水
  • 專注高效快速補漏
400-777-2203
  • 咨詢熱線
  • 15806077358
24小時免費上門查看現場,免費出方案及預算
防水問答
您當前的位置:首頁  >  防水知識 > 防水問答 >

開發商做防水工程?那是不可能的,做了等于白做!

作者:福州防水補漏公司    發布日期:2018-09-14 16:33:41

  為什么開發商做防水等于白做呢?等于沒做那為什么還要做防水呢?這不是浪費材料嗎?其實在交房之前,國家法律規定對于衛生間一定要做防水處理,這是一個硬性條件,因此開發商確實是給每個房間做了防水的。

  但是為什么在家裝的過程中還要做一道防水呢?那是開發商為了節約成本,因此做防水都是很差勁的,可以說那不是防水,只能算得上是敷衍了事,應付檢查而已。剛拿到手的清水房衛生間的防水可以說的廢品一個,完全不能夠防水。大家可以想一想,開發商為了節省自己的本錢他們愿意花多少錢來給所有樓盤的每一個戶型的衛生間做精致的防水?大不了就是隨便做一做,應付檢查而已!

  這不是胡說,是有例子的,近兩年來,行業施工縮水、配套減配等問題頻發,越來越多企業開始在房子上“找利潤”。中原地產首席分析師張大偉就公開表示,限價政策影響下,2018年買到的房子,也許是這些年中質量最差的一批。

  如前所述,今年7月,由招商聯合華潤拿地,招商操盤的中國璽項目,因違規建設“隔離墻”,引發商品房與保障房業主“拆圍墻”大戰。另據媒體報道,2017年,華潤置地橡樹灣系列產品全線失守,在慈溪、蘇州、揚州、長沙等地的橡樹灣項目中普遍出現漏水、偷工減料、使用劣質材料等問題。

  所以在裝修的時候福州青龍防水補漏公司告訴您一定要在做一次衛生間防水至關重要!

  衛生間防水的意義!在了解開發商給房屋做的防水之后想必大家心里也都有一些底了。在裝修環節再給衛生間做防水確實是要保證我們的日常生活,不讓衛生間漏水到樓下去,同時也不讓水滲透到建筑物當中,所以是為了鄰居關系和樓層安全著想一定要做衛生間的防水工程!

  那么對于衛生間防水怎么做呢?

  一、防水前關于基層的處理

  在進行衛生間的防水處理前,首先就要把衛生間的地平面整平,地面不平,在涂刷防水涂料的時候就可能會涂不均勻,又或是地面因為不平而容易裂開,這即使是涂了防水涂料上去也會隨著地面裂開。

  二、涂刷防水涂料

  首先涂刷排水管管道口、地漏、陰陽角等薄弱部位。然后再開始整體涂刷防水,先墻面,后地面,從內向外退著操作。不同防水材料,所規定的涂刷厚度不一定完全相同,所以要根據自己選擇的防水涂料來確定涂刷的厚度。

  一般來講,涂料需要重復涂抹兩次,不過這中間需要有一定的間隔,特別是在第一遍涂刷后,要確保涂料已經干透后再接著第二遍的涂刷,當然這個也要根據實際情況來判斷。

  三、防水墻的高度

  通常來講,墻面大約需要有30cm的防水涂料才行(對于沐浴間臨近花灑的墻面要做到180cm),若是不足或超過太多,那么是不符合要求的,不過若是這個衛生間墻面是非承重的輕體墻,那么制作的防水就需要用防水涂料填滿整個輕體墻的墻面,這樣才能真正的防水。

  四、輔層保護

  很多用戶以為涂料抹好了,整個工序就完成了,其實不是的,這類產品是經不住時間摧殘的,所以待涂料干燥后,需要在上面鋪一層防損壞的防水保護層,注意保護層要全部將防水層全部罩住才行,沒有任何遺漏。

  因為防水層是在鋪磚前就做的工程,在后面的施工時難免會對防水層形成一種破壞,在測試時如果發現某種的防水層已被破壞,這時就不能去砸開墻磚,而是用專業的補縫材料把縫隙堵住就可以。

  五、閉水試驗

  防水刷完過后,就可以閉水試驗了。做閉水試驗的時候,要等到防水涂料的涂層都干固,簡單點兒說,就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料所需要的時間不相同,一般24小時肯定夠,所以做完防水24小時后,就可以做閉水試驗。而閉水試驗的時間為24—48小時無明顯水位下降就說明防水成功。

  以上便是“開發商做防水?那是不可能的,做了等于沒做!”的內容,如果您想了解更多資訊,請關注福州青龍防水補漏公司!

防水知識
青娱乐在线视频分类